普通の不動産サイトでは見つけられない、札幌の女性限定マンションをご紹介します！
学生さんだけでなくその親御さん、他にも社会人の一人暮らしの方も必見👓です。
一人暮らし経験者ならわかる超優良物件
今回ご紹介するのは、『アンジェリーク・コア』という女性専用マンションです。
学生会館・学生寮を運営する『ドーミー』が提供するワンルームマンションで、一般の不動産では見つけづらいが、”安心・安全な”隠れ優良物件といえます。
この物件、一人暮らし経験者であれば絶対に共感できる要素がたくさん詰まっています。正直私は目を疑いました。
値段
まず気になるお値段ですが、設備や立地に対してかなり好条件な印象です。
後ほど詳しく深堀りますがスーパーや駅に近いと比較的金額が高くなってしまうので、安い！とは言えなくともかなり納得感のある金額なのではないかと感じます。
（※あと地味に嬉しいのはガス料金が一定であることです。札幌で一人暮らしをしていると冬のガス料金の高さに落胆します。少しでも料金削減するため多少の寒さであれば暖房をつけるのをためらいますが、毎度のごとく季節の変わり目で風邪を引いてしまいます。ガス料金が一定であるとその心配もないので安心です。）
しかし、この物件が好条件である理由はこれらではありません。
”本当に伝えたい”この物件の良いところは不動産を介さないところにあります。
家賃だけを見るとトントンでも、仲介手数料がなく初期費用がかなり抑えられるので他の物件よりも好条件であると考えることができます！
〈例〉
※一般的な初期費用は
『敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・前管理費・共益費など』＋引っ越し費用（家具など）です。
この物件は上記の中でも不動産の仲介手数料や礼金がなく、他の物件よりも安く抑えられます。また敷金は最終的に返ってくるお金なので一見高そうに見えますが、最終的にはかなり安く抑えられます。
月に5万円の家賃だとすれば、仲介手数料がないだけでこの金額が浮き、さらに礼金分が浮いてくると考えられます。
立地
先ほども少し話題に出しましたが、この物件は好立地でもあります。
スーパーや地下鉄駅が近く生活しやすい環境です。
特にスーパーに関しては、道路を挟んで反対にあり徒歩１分もかかりません。これには近すぎて声が出てしまいました
（右に見える白い建物がアンジェリーク・コア）
駅（東豊線北13条東駅）も徒歩６分とかなり近く都心への移動手段も充実しています。
近くには天使大学がありますが、それ以外の大学や職場に通う場合でも十分選択肢の一つになるでしょう。
家具付き
これは特に”親御さん注目”なのかもしれません。
最初から家具付きであることで、必要最低限のこだわりがある家具にお金をかけることができます。単純な話、初期費用が減ります笑。
その中で個人的には冷蔵庫が正方形のものではなく、大き目なのが嬉しいポイントです。
※学生会館ドーミーのHPより引用。魚眼レンズにより歪んでいます。
冷蔵だけでなく、冷凍にも対応しているのがありがたいですね。
あと、部屋ではありませんがラウンジスペース内の自習スペースはとてもよさそうだなと思いました。
私は部屋で集中できず、外（カフェ）などで作業したりすることがあるのですが、建物内にこうした環境があってこれが無料なのはすごくありがたいなと思います。
安心
最後に女性の方々に伝えたいのはこの物件が絶対的な安心を提供してくれる点です。
建物の入り口には管理人が駐在しており、怪しい人物の侵入は０といっても過言ではないでしょう。
初めての一人暮らしで不安な方も、その親御さんも、お金をかけずに安心を手に入れたい方も、一度は「アンジェリーク・コア」を候補の一つにしてみてはいかがでしょうか。
まとめ
私の性格上よくない点はしっかりよくないといえるのですが、この物件に関してはびっくりするくらい良くない点が見当たりませんでした。
しいて言えば「部屋を自分の好きな家具で埋め尽くしたい」とかそういった部分でためらうことはあるのかなと思いますが、それ以外で見れば好条件であると思います。
正直現時点ではまだ空いている部屋があるとのことなのですが、
これは人気がないとかではなく、ただ見つかってないだけなのではないのかと思います。
不動産などに行けば他にもいい物件があるのかもしれないですが、個人的には初期費用がかからずこれほど好条件な物件はそうそう出てこない気がします。
ぜひ一度検討してみていただけると幸いです。
